【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】海峽兩岸正式簽訂ECFA(兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議),明年1月開(kāi)始,早收清單的關(guān)稅減免將分階段實(shí)施,我方可進(jìn)口539項(xiàng)早收項(xiàng)目到中國(guó),2年內(nèi)將可達(dá)到完全零關(guān)稅。高立國(guó)際認(rèn)為後ECFA時(shí)代,臺(tái)北將成為外資企業(yè)前進(jìn)中國(guó)的根據(jù)地,商用不動(dòng)產(chǎn)將蓬勃發(fā)展,北市商務(wù)住宅買(mǎi)賣(mài)及出租需求將大增。
高立國(guó)際臺(tái)灣分公司董事總經(jīng)理劉學(xué)龍表示,ECFA對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)的首要效應(yīng)就是境外投資(Foreign Direct Investment)規(guī)模將倍增,新增的不動(dòng)產(chǎn)需求包括工業(yè)物流地產(chǎn)、辦公營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、商務(wù)飯店以及商務(wù)出租住宅。加上松山機(jī)場(chǎng)已和上海虹橋展開(kāi)對(duì)飛,10月更預(yù)計(jì)直航日本東京羽田機(jī)場(chǎng),商務(wù)人士往來(lái)東亞各大主要城市便利性大增,也將帶動(dòng)北市商旅人潮。
除商務(wù)飯店以及商務(wù)住宅需求外,觀光局為因應(yīng)ECFA也將推動(dòng)簡(jiǎn)化、放寬大陸商務(wù)經(jīng)貿(mào)考察規(guī)定,增加商務(wù)來(lái)臺(tái)客數(shù),並推動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)配額措施,滿足陸客快速成長(zhǎng)需求並調(diào)控旅遊品質(zhì),更受到觀光旅遊業(yè)者重視的是觀光局也將研議擇點(diǎn)試辦「自由行」,參考香港2003年首度開(kāi)發(fā)自由行,就為當(dāng)?shù)貛?lái)2400億元臺(tái)幣的收入。
看好後ECFA時(shí)代觀光收益,不少旅遊飯店集團(tuán)已經(jīng)下手搶地,特別是缺乏5星級(jí)飯店的臺(tái)北西區(qū),因有文化、消費(fèi)、交通等多元面向,獲得包括海霸王、皇家季節(jié)酒店等集團(tuán)青睞,光是上半年投資金額就逼近新臺(tái)幣30億元?;始壹竟?jié)酒店副總何志隆表示,集團(tuán)看好西門(mén)町觀光需求,斥資30億打造國(guó)際級(jí)觀光旅館。
除西門(mén)町外,臺(tái)北車(chē)站為首都大門(mén),未來(lái)更有雙子星計(jì)畫(huà)及捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)系統(tǒng),交通四通八達(dá),是商務(wù)人士住宿的首選。與交九轉(zhuǎn)運(yùn)站共構(gòu)之「京站」規(guī)畫(huà)有飯店式管理,且提供長(zhǎng)、短租服務(wù)。甲山林業(yè)務(wù)部經(jīng)理黃惠玲表示,適逢暑假期間,不少臺(tái)商子弟回國(guó)探親、旅遊,以往只能借住親戚家,但今年則選擇短租於京站??蛻舯硎荆粌H交通方便,也更有回家的感覺(jué)。